«La actualización del POT marcará el crecimiento urbano de Manizales», alcaldía; Camilo Vallejo, «hay preocupaciones claras alrededor del Centro Histórico y el espacio público»; Mónica Londoño, «esta es una herramienta poderosa para generar desarrollo»; Julián García, «existe la necesidad de planificar la línea cuatro del cable, como un eje estratégico para el desarrollo urbano y la movilidad».
El futuro urbano, económico y social de Manizales entró oficialmente en discusión. La revisión del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) avanza como uno de los procesos más trascendentales para la ciudad, en un escenario donde la concertación entre la Alcaldía, los gremios, los expertos, el Concejo y la ciudadanía se perfila como eje central de la planeación.
En un encuentro liderado por la Alcaldía de Manizales y el Comité Intergremial de Caldas, realizado en el auditorio de la ANDI Seccional Caldas, se socializó el estado actual del POT y se abrieron espacios de diálogo para analizar los retos y ajustes que requiere este instrumento, vigente desde 2017 y llamado a definir el rumbo de la ciudad en los próximos años.
El POT, una hoja de ruta para la competitividad
El secretario de Planeación de Manizales, José Fernando Olarte Osorio, destacó la importancia de que el proceso de revisión se construya de manera abierta y participativa, especialmente con los sectores productivos y técnicos que aplican la norma en el día a día.
“Continuamos trabajando con los gremios de la ciudad alrededor de la revisión del POT, en un ejercicio donde recibimos los aportes de quienes conocen de primera mano la aplicación de la norma y tienen claridad sobre las necesidades que debemos incorporar para lograr una ciudad mucho más competitiva”, señaló el funcionario.
La actualización del POT incidirá directamente en la atracción de inversión, la generación de empleo, el desarrollo productivo y la calidad de vida, razones por las cuales el proceso ha despertado un interés creciente en distintos sectores que ven en esta revisión una oportunidad para corregir y ajustar decisiones tomadas en los últimos años.
Centro Histórico, espacio público y usos del suelo
Durante la mesa de socialización, uno de los puntos centrales del debate fue la revitalización del Centro Histórico, la gestión del espacio público, los usos del suelo y los desarrollos suburbanos, temas con impacto directo en la sostenibilidad urbana, ambiental y social de Manizales.
Camilo Vallejo Giraldo, director de Manizales Cómo Vamos, valoró la apertura del debate público y subrayó la necesidad de evaluar los primeros años de aplicación del POT aprobado en 2017.
“El POT rige muchos intereses y estos espacios son fundamentales para discutir los insumos y percepciones de los primeros años de aplicación. Hay preocupaciones claras alrededor del Centro Histórico y el espacio público, y celebramos que se esté planteando la discusión sobre usos del suelo y desarrollos suburbanos”, afirmó.
En la misma línea, Mónica Londoño Arango, directora ejecutiva del Comité Intergremial de Caldas, resaltó el valor estratégico del POT como herramienta de desarrollo: “Este es un escenario clave para conocer una herramienta poderosa y supremamente valiosa para generar desarrollo productivo y social en nuestro territorio”.
El POT y los grandes proyectos de ciudad
Desde el Concejo de Manizales, el concejal Julián García recordó que el POT está vigente desde 2017 y que su revisión debe ir más allá de ajustes puntuales, incorporando criterios medioambientales, ordenamiento específico de algunos territorios y una articulación real con el Plan de Desarrollo.
García insistió en que temas como parques, bulevares, espacio público y, especialmente, el futuro del sistema de cable aéreo, deben ser parte central del análisis. En particular, señaló la necesidad de planificar la línea cuatro del cable, que conectaría el norte de la ciudad con el resto del sistema, como un eje estratégico para el desarrollo urbano y la movilidad.
Un debate que también vive en las redes
El proceso de revisión del POT también ha generado un debate activo en redes sociales, donde ciudadanos, líderes de opinión y sectores académicos valoran el avance técnico y participativo, pero al mismo tiempo reclaman mayor claridad, información y pedagogía sobre decisiones clave como la expansión urbana y los usos del suelo hacia 2026.
La apertura de estos espacios posiciona a Manizales como una ciudad que apuesta por la planificación estratégica, la concertación y la construcción colectiva del territorio, en un momento decisivo para definir cómo crecer, cómo conectarse y cómo garantizar un desarrollo sostenible e incluyente.
